苏州买房又要多掏钱 150万贷款30年多还24万

发布时间2018年01月09日

在苏州买房又要多掏钱了,据记者了解到,近日,苏州不少银行把首次及首套房贷最低利率从去年底的基准上浮10%调整到了上浮15%,个别银行还保有基准上浮10%的政策,不过均表示会根据市场情况、客户评级等进行调整。

 

以总金额150万的商业贷款为例,基准利率4.9%,贷款30年,按等额本息还款方式来计算,每月需还款7961元。然而,上浮15%之后,每月需要还款8640元,每月需要多还679元,30年就是需要多还款24万。



上次房贷利率调整是在2017年10月中旬,距离这一次仅仅才过去两个半月的时间。对此,业内人士认为,2018年基本延续了2017年楼市信贷整体偏紧的趋势。对于普通购房者来说,增加了买房的压力。

 

2016年比,苏州的商品房成交情况也有所放缓。根据统计,2017年苏州商品住宅共成交79641套,相比2016年的105470套减少了25829套,减幅达到24.5%,量价趋稳成为2017年苏州楼市的主基调。